“不夜九街”华丽转身

【发布日期】:2017-09-04【查看次数】:

原标题:“不夜九街”华丽转身

夜晚的九街。(九街实业集团供图)

编者按

发展街巷经济,是促进产业发展、促进消费发展和创新创业的重要抓手。

当前,全市正大力培育一批具有特色和充满活力的街巷,包括品牌特色商业街区、历史文化街区、文创街区、品牌夜市街区、创业型特色街区等。

即日起,本报特推出“聚焦街巷经济”系列报道,挖掘特色街巷发展案例,探讨重庆发展街巷经济的亮点和不足。

■ 街巷名片

九街,位于江北区观音桥步行街端头,2012年开街,由东、西商业区及九街广场、九街高屋构成。九街以时尚、潮流、炫酷的年轻人为主要目标客群,以时尚餐饮、主题酒吧、文化娱乐为主要消费业态,成为市商务委批准的首批特色夜市商业街区。

本月,位于九街西区的两家时尚酒吧将正式开门迎客,从而取代此前的中国银行。

众所周知,银行业租金给付力强。将银行换成酒吧,租金回报率可能大大降低,九街为何要冒如此风险?

“九街,谐音‘酒’街,从开街起,我们的目标便是要打造酒吧、娱乐一条街,吸引年轻消费者。银行等传统业态虽租金收益高,但与九街整体定位不符,因此必须更换。”九街实业集团总经理邱月朗如此解释。

近年来,正是得益于不断更换店铺、优化业态,博猫游戏,九街实现了从“餐饮一条街”向“不夜街区”的转身。

优化业态

年均换铺率达15%

舍“大商”选“优商”,在九街并不是新鲜事。如目前星巴克、苏荷酒吧所在的位置,最初布局的是某高端家居市场。至今,星巴克、苏荷的租金收益,仍未达到当初家居市场给出的租金水平。

首批入驻九街的商户之一——土豆烤鱼负责人则告诉记者,到目前为止,首批入驻的几十家商铺中,仅剩下3家,其余均因不符合年轻、时尚消费定位而被更换。

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